De nieuwe nationale risicokaart voor het zogeheten retrait-gonflement des argiles, het uitzetten en krimpen van kleigrond, wijst uit dat ruim de helft van de Franse huizen nu in een gebied staat met een gemiddeld tot hoog risico op scheurvorming. De kaart, die door het ministerie van Ecologische Transitie officieel is vastgesteld, beslaat inmiddels 55% van het grondgebied, terwijl dit vijf jaar geleden nog 48% was. Het betekent dat naar schatting 12 miljoen vrijstaande woningen kwetsbaarder zijn geworden voor schade door periodes van droogte en regen.
Praktisch houdt het in dat in onder meer het Centre-Val de Loire, Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes en het Grand Est het risico op scheuren, verzakkingen en vervormde muren toeneemt. Woningen gebouwd in de jaren zeventig, vaak met relatief lichte funderingen, lopen extra gevaar. Vooral na droge zomers, gevolgd door natte periodes, kan de ondergrond bewegen, met in het ergste geval onbewoonbare huizen tot gevolg. De nieuwe risicokaart leidt ertoe dat bij nieuwbouw binnen deze zones vanaf 1 juli strengere bouwregels gelden, die schade moeten beperken. Voor bestaande huizen verandert hier op korte termijn niks aan de regelgeving, waardoor eigenaren veelal zelf met hoge kosten voor renovatie blijven zitten.
Hoewel de nationale kaart de kwetsbare gebieden duidelijker afbakent en online in te zien is per departement, kunnen de feitelijke gevolgen en de dekking van eventuele schade sterk verschillen per locatie en per individuele woning. Er is wel sprake van plannen voor financiële hulp, maar concrete normen en vergoedingen zijn nog niet overal uitgewerkt. Meer informatie over de actuele risicogebieden is te vinden via het officiële platform van de Franse overheid: georisques.gouv.fr.
De wijziging volgt op zorg over toegenomen schadegevallen in de afgelopen jaren door extremer weer en treft nu een aanzienlijk groter deel van het Franse woningbestand.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!