Een eigenaar in de omgeving van Toulouse verblijft al twee jaar in onzekerheid nu zijn huurster stopt met betalen. De huurster, sinds 2019 wonend in de woning, heeft een zwaar schuldenprobleem aangemeld bij de Banque de France en staat sinds december 2025 officieel onder behandeling van de commissie voor overmatige schulden. Dit betekent dat lopende incassoprocedures tijdelijk zijn stilgezet en de eigenaar zijn achterstallige huur voorlopig niet kan innen.
In dit soort situaties kan het maanden of zelfs jaren duren voordat duidelijk is of een deel van de schulden wordt kwijtgescholden en wie exact wat vergoed krijgt. Door deze formele procedure is het voor verhuurders vaak onmogelijk om tussentijds maatregelen te treffen, zoals het snel terugkrijgen van de sleutel of een nieuw huurcontract afsluiten. Ondertussen gaf de huurster aan dat het huis gebreken vertoonde; er zijn onder meer vochtplekken en schade vastgesteld, maar de woning blijkt volgens een door de gemeente georganiseerde controle wel bewoonbaar. Om verdere escalatie te voorkomen, werden reparaties uitgevoerd in 2024.
De kwestie wordt begeleid door sociale diensten, die de huurster ondersteunen en zoeken naar alternatieve huisvesting indien nodig. Doorgaans wordt het vinden van een oplossing vertraagd doordat procedures ingewikkeld zijn en verschillende partijen afhankelijk zijn van de uitkomst van rechtelijke stappen. Uiteindelijk beslist de rechter over een mogelijke ontruiming; tot die tijd blijft de eigenaar met lege handen staan, ondanks hoge kosten en beperkte grip op de situatie.
Westel van de procedure blijft daarbij afhankelijk van de lokale situatie en de persoonlijke omstandigheden van de huurder en verhuurder. In Frankrijk komt het vaker voor dat sociale instanties zo’n proces nauwgezet volgen, maar het uitblijven van een definitieve uitspraak kan direct voelbaar zijn voor wie afhankelijk is van huurinkomsten of tijdelijke verhuur.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!