Duur woningaanbod maakt gezinsuitbreiding voor jonge gezinnen lastig in Franse steden

De sterk gestegen huizenprijzen in Franse grote steden belemmeren het besluit van jonge stellen om hun gezin uit te breiden. Wie een kinderwens heeft, loopt in metropolen als Parijs steeds vaker aan tegen het tekort aan betaalbare gezinswoningen én de hoge aankoopprijzen per vierkante meter. Voor huishoudens met een gemiddeld inkomen is het vinden van een geschikte woning met een extra kamer bijna onmogelijk geworden.

De problematiek is niet beperkt tot de aankoopprijs, want ook het beperkte aanbod van koopwoningen speelt een rol. Veel gewenste woningen blijven langdurig in het bezit van oudere eigenaren, waardoor jonge gezinnen weinig keuze hebben. Deze krapte maakt een gezinshuis bovendien nog duurder, en maakt het voor veel stellen onhaalbaar zonder grote concessies.

De hoge kosten van een verhuizing naar een grotere woning uitgebreid met extra lasten, zoals kinderopvang en uitrusting voor een baby, zorgen ervoor dat het aandeel van het inkomen dat aan woonlasten wordt besteed kan oplopen tot ruim 21%. Dit is bijna een verdubbeling ten opzichte van huishoudens zonder kinderwens, wat voor veel jonge stellen financieel niet haalbaar blijkt.

Uitwijken naar betaalbaarder gebieden verder van de stad biedt theoretisch ruimte om te kopen, maar brengt op zijn beurt forse reiskosten en extra tijd in de auto met zich mee. Dit vergroot de dagelijkse druk op het gezinsleven, vooral als beide ouders in of nabij de stad werkzaam zijn.

De gevolgen van de gespannen woningmarkt raken daarmee niet alleen de huizenzoekers zelf, maar hebben volgens demografen en beleidsmakers ook een direct merkbare impact op het geboortecijfer. Het stagneren of uitstellen van gezinsuitbreiding wordt nadrukkelijk gekoppeld aan woonproblemen, hoewel er lokaal en per gezinssituatie grote verschillen kunnen bestaan. Het signaal is duidelijk: de beschikbaarheid én betaalbaarheid van woningen blijft voor jonge gezinnen, zeker in de grote steden, een ernstige hobbel om aan gezinsuitbreiding te denken.